Docela nedávno som zámerne vyhľadal stavebné pozemky na trhu, avšak čo som tam objavil, z toho mi nabiehala na chrbte husia koža. Predražené plochy na takých miestach, že by som si tam ani nepostavil stan na jednu noc, nieto aby som tam býval natrvalo. Týmto chcem naznačiť, že existuje možnosť stavať rodinné domy aj v oveľa zaujímavejších a krajších rekreačných oblastiach, napríklad v mieste bývalej drevenej chaty. Musí to však umožniť územný plán, ale pokiaľ to ide, nič potom nebráni v tom zaistiť stavebné povolenie a pustiť sa do práce.
Ja by som si na takom mieste predstavil nízky bungalov, aby dobre splynul s tamojšou krajinou a nevyzeral ako hotel Horizont v Peci pod Sněžkou, ktorý sa už za socializmu hanlivo prezýval „Krakonošovo prirodzenie“. Čo je však potrebné na výstavbu rodinného domu, je aj energetický certifikát na kolaudáciu. Energetické certifikáty sa starajú o to, aby bolo zrejmé, ako energeticky náročná budova je alebo bude. Záleží teda na tom, či má zateplenú fasádu, izolované podkrovné alebo podkrovné priestory, okná s izolačnými sklami, vhodné vchodové či balkónové dvere atď. Energetický certifikát posudzuje aj energetickú náročnosť pri prevádzke klimatizácie, osvetlenia či iných elektrických zariadení. Tak trochu mi pripomína energetické štítky elektrických spotrebičov, ako sú práčky, chladničky, kávovary atď.
Energetické certifikáty sú povinné v Českej aj Slovenskej republike a vystavujú sa aj vtedy, keď sa nehnuteľnosti predávajú či prenajímajú. Pripadá mi to rozumné, pretože zákazníci majú okamžitý prehľad o situácii a môžu sa rozhodnúť, či dom alebo byt kúpiť alebo nie. Môžu si rozmyslieť ešte pred predajom, či sa im oplatí investovať do nutných technických záležitostí, ako sú minerálna vata pod novou omietkou, výmena okien a dverí, nový spôsob vykurovania objektu atď. Energetickým certifikátom sa skrátka urýchľuje nákup aj predaj nehnuteľností.